Obsah
- 1. Real Estate Today
- 2. Podcast Cincinkyrealestate.com
- 3. Podcast na komentář ke konzumerismu
- 4. Zing! Od QuickenLoans
- 5. Větší kapsy
Nákup nebo prodej domu je vždy komplikovaný. Je toho tolik na zvážení - umístění, financování, výběr realitního makléře, kolik si můžete dovolit, nemluvě o vašem seznamu potřeb a přání. Tento proces může být pro začínající kupující nebo prodávající ještě více skličující a matoucí. Kam se tedy obrátit o nejlepší informace?
Mohli byste se obrátit na internet, ale buďte připraveni na bombardování nekonečným množstvím informací o nákupu a prodeji domů. Tam je jen tolik informací a dat plovoucí tam, že může být obtížné odfiltrovat kvalitní radu od všech hluku. Přestože jsou agenti eticky povinni mít v srdci své nejlepší zájmy, někteří se vás možná mohou pokoušet pohnout určitým směrem, zejména pokud skutečně chtějí prodej uzavřít. Ale už jste někdy uvažovali o podcastech? Jedná se o digitální zvukové série, které si můžete po stažení poslechnout. Níže uvádíme několik vynikajících podcastů od nejlepších odborníků, kteří vám pomohou orientovat se v realitním světě.
Klíč s sebou
- Forbes uvedl nemovitost dnes jako nejlepší podcast v roce 2015.Paul Sian na cincinkyrealestate.com podcast nabízí hostům, kteří diskutují o tématech od financování až po proces hodnocení. Hodnocení čtenářů má skvělý osobní finanční podcast, který se také ponoří do nemovitostí. Pro informace a rady o řízení dluhů, hypotékách, domovech a jeskyních člověka, výběru realitního agenta, dejte QuickenLoansovi Zing! podcast a vyzkoušejte blog. Ačkoli je zaměřen na investory do nemovitostí, první kupci domů mohou získat některé skvělé tipy z podcastu Bigger Pockets.
1. Real Estate Today
Forbes to uvedl jako nejlepší podcast v roce 2015, aby ho poslouchal na koupi nebo prodej domu, a je snadné pochopit proč. Gil Gross hostí podcast ve spolupráci s Národní asociací realitních kanceláří. Podcast diskutuje vše od nákupu domů za tisíciletí až po nová uzavírací pravidla, nemluvě o epizodách zaměřených jak na první kupující, tak na první prodejce.
Forbes uvedl nemovitost dnes jako nejlepší podcast pro realitní zprávy a informace.
Během speciálního segmentu nazvaného „Zimní trh“ se Gross zabývá problémy, které se objevují během zimy a které mohou ovlivnit prodej nebo koupi domu. Prodejci často z zimy z mnoha důvodů berou své domovy mimo trh. Mnoho lidí tak činí proto, že počasí - je prostě příliš chladno. Kdo se chce v zimě pohybovat? V sezoně se také hodně hraje prázdninová sezóna. Ostatní prodejci mají velmi nízká očekávání. Tento nízký inventář domů na trhu je ve skutečnosti Příležitost pro prodávajícího najít kupujícího kvůli menší konkurenci. Gross naznačuje, že prodejci vidí zimní měsíce jako čas na prodej svého domu.
Gross je rozhlasovým hlasatelem a hostitelem po celá desetiletí a pracoval pro celou řadu různých rozhlasových stanic po celých Spojených státech, včetně Los Angeles, Washingtonu a Philadelphie.
2. Podcast Cincinkyrealestate.com
Paul Sian je realitním makléřem společnosti HER Realtors a sídlí v Cincinnati. Sian je realitkou více než deset let a je členem Národní asociace realitních kanceláří, Ohio Board of Realtors (NAR) a Cincinnati Area Board of Realtors. Ve svých podcastech přináší Sian hosty, kteří diskutují o různých aspektech realitního průmyslu od financování až po proces hodnocení.
V epizodě 7 podcastu produkovaného společností Cincinkyrealestate.com Paul Sian hovoří o důležitosti inscenace a dekorace při prodeji vašeho domu. Přináší Jo Potvina, majitele inscenační společnosti Design to Market Home Staging, která diskutuje trendy designu a jak malá vylepšení mohou přilákat více kupujících. Doporučuje, aby něco jednoduchého a přehlíženého jako záclony mohlo negativně ovlivnit šance prodávajícího na nalezení kupce. Myšlenka je taková, že představené domy s kvalitními závěsy a nábytkem vypadají vyleštěné a dává prodávajícímu lepší pozici při vyjednávání požadované ceny. Poslechněte si tento podcast a vyslechněte si rady o inscenacích.
3. Podcast o komentáři konzumu
Podcast Consumerism Commentary je vynikající podcast pro osobní finance a v současné době ho hostuje zakladatel stránek Luke Landes. Podcast zahrnuje rozhovory s různými odborníky, vedením společnosti a vedoucími pracovníky v oboru a pokrývá celou řadu témat od daní z příjmu až po vyrovnávání rozpočtu. Nemovitost je také velkým tématem diskuse v pořadu.
Podcast Episode 136 pojednává konkrétně o tom, že se stane pronajímatelem, a je dobré poslouchat každého, kdo uvažuje o koupi domu jako investice do nemovitosti k pronájmu. V epizodě 136 je uvedena Paula Pantová, zakladatelka „Afford Anything“, a diskutuje, co přesně hledat při nákupu těchto typů nemovitostí, problémy, na které je třeba dát pozor, a co je třeba vzít v úvahu při pronájmu.
4. Zing! Od QuickenLoans
Mnozí znají QuickenLoans jako online platformu pro žádosti o hypotéky. Zing! je web společnosti podcast, který nabízí působivé vzdělávací zdroje pro hypoteční trh. Pokud hledáte nějaké skvělé informace a rady ohledně správy dluhů, hypoték, domovů a jeskyní pro muže a jak si vybrat realitní agent, možná budete chtít dát Zingovi! pokus. Webové stránky webu obsahují také několik skvělých blogů pod domovskou částí.
Epizoda 6 s názvem „Nákup domu, porozumění hypotékám a učení se online“ je komplexním výchozím bodem pro každého, kdo nemá žádné zkušenosti v obou směrech, pokud jde o nákup či prodej domů. Prvních dvacet minut podcastu nastiňuje běžné problémy při koupi a prodeji domu a nabízí rady, co dělat také s domácími prohlídkami.
5. Větší kapsy
Podcast Bigger Pockets se sám o sobě zajímá o nabídku „znalostí o investování do nemovitostí pro investory ze strany investorů“. Novější epizody hostuje realitní investor Brandon Turner a autor a realitní agent David Greene a jsou vydávány každý čtvrtek. Starší epizody hostuje Joshua Dorkin, tvůrce realitních webových stránek většípockets.com. Hostitelé nabízejí průvodce krok za krokem k nákupu vaší první investice do nemovitosti. Zatímco podcast je zaměřen na investory do nemovitostí, první kupci domů mohou získat spoustu užitečných poznatků o tom, jak ušetřit za dům a kdy koupit, a kdy prodat.
