Věřitelé, kteří umožňují nákupy prostřednictvím financování, často vyžadují, aby byl majetek zastaven proti kreditnímu účtu; toto je známé jako zajištění. Prostřednictvím použití zajištění věřitelé stanovují prioritní podíl na aktivu použitém k zajištění půjčky nebo úvěru. Pokud nesplníte svou povinnost splácení, věřitel může na váš majetek uložit zástavní právo. Liens se dělí v několika podobách do tří širokých kategorií: konsensuální; statutární; a úsudek. Konsensuální zástavní práva nemají na váš kredit nepříznivý dopad, pokud jsou splněny podmínky pro splacení. Zákonné a soudní zástavní práva mají negativní dopad na vaše kreditní skóre a zprávu a mají vliv na vaši schopnost získat financování v budoucnosti.
Konsensuální zástavní práva nemají na váš kredit nepříznivý dopad, pokud jsou splněny podmínky pro splacení. Zákonné a soudní zástavní práva mají negativní dopad na vaše kreditní skóre a zprávu a mají vliv na vaši schopnost získat financování v budoucnosti.
Konsensuální Liens
Konsensuální zástavní právo jsou ta, se kterými dobrovolně souhlasíte, jako je uzavření půjčky nebo úvěrového limitu. Hypotéky na bydlení, vozidla a obchodní aktiva spadají do kategorie konsensuálních zástavních práv. Dokud provedete platby na financování v souladu s úvěrovou smlouvou, ponecháte si vlastnictví a kontrolu nad svým majetkem. Ve vaší zprávě o úvěru jsou viditelná zástavní práva, ale nemají negativní dopad, ledaže věřitel přijme zástavu kvůli nezaplacení.
Klíč s sebou
- Konsensuální zástavní právo se považuje za dobré zástavní právo a nemá vliv na váš kredit. Patří sem hypotéky, vozidla a obchodní aktiva. Statutární zástavní právo se považuje za špatný druh a může zůstat na vašem kreditu sedm let. Patří mezi ně mechanická a daňová zástavní práva. Soudní zástavní práva jsou nejzávažnějším druhem zástavního práva a mohou zůstat na vašem kreditu až sedm let. K tomu dochází, když soud poskytne věřiteli finanční podíl na vašem majetku.
Statutární Liens
Záložní práva mechaniků a daňové zástavy spadají do kategorie zákonných zástavních práv. Zástavní právo mechanika se uplatní, pokud dodavatel nebo mechanik není za provedenou práci placen, a představuje finanční zájem na domě, vozidle nebo podniku, na kterém se práce odehrála. Vláda ukládá zástavní právo, pokud nejsou zaplaceny dlužné daně z příjmu, majetku nebo majetku. Statutární zástavní právo může poškodit váš kredit, protože zůstává v seznamu sedm let.
Soudy
Jako nejzávažnější druh zástavního práva jsou rozsudky výsledkem soudu, který věřiteli poskytl finanční zájem na vašem majetku. Rozhodovací zástavní právo je běžné, když se osobní nebo obchodní majetek používá k úhradě vzniklých škod, které nejsou zcela kryty pojištěním, jako je například dopravní nehoda nebo nárok na odpovědnost. Soudy zůstávají ve vaší kreditní zprávě až sedm let.
