Nákup domu

Fannie Mae (oficiálně Federální národní asociace hypoték) stimuluje vlastnictví domu a rozšiřuje likviditu hypotečního trhu.

Hypotéky a úvěry na bydlení používají jak vaši domácí hodnotu jako kolaterál, ale mezi nimi jsou důležité rozdíly, o kterých byste měli vědět.

Tento produkt je v podstatě úvěr na domácí kapitál a úvěrový úvěr na domácí kapitál (HELOC), který má své vlastní schopnosti, výhody a nevýhody.

Úvěry na bydlení a úvěrové linky na bydlení mohou být levným způsobem, jak využít vlastního kapitálu svého domova nebo splácet dluh. Zjistěte, zda je pro vás toto riziko správné.

Použití domova jako zdroje finančních prostředků může být v některých situacích chytrou volbou. Ujistěte se, že čísla spouštíte opatrně.

Předtím, než použijete svůj dům jako záruku na půjčku, zvažte nejistotu jak svých potřeb financování, tak i vaší chuti k jídlu.

Měli byste provést hotovostní refinancování nebo získat novou půjčku na bydlení? Také se u svého věřitele obraťte na to, jak změnit půjčku s nastavitelnou sazbou na pevnou sazbu.

Zjistěte, proč může být půjčka z úvěru na domácí kapitál špatným nápadem a proč byste měli zvážit alternativy.

Pokud chcete splácet dluh nebo provést domácí vylepšení, půjčka na vlastní kapitál by mohla být pouhým lístkem, ale pokud chcete lepší úrokovou sazbu, můžete zvážit refinancování. Naučte se rozdíl a kdy každý dává smysl - a když tomu tak není.

Naučte se výhody použití úvěru na domácí kapitál a zjistěte, jak se tyto úvěry s nízkou úrokovou sazbou také mohou odpočítat za úrok, který zaplatíte.

Existuje více než jeden způsob, jak získat dostupnější měsíční platby na domácí úvěrové linii prostřednictvím refinancování nebo úpravy úvěru.

Soukromé hypoteční pojištění (PMI) je nákladné a krytí chrání pouze vašeho hypotečního úvěru, ne vy. Zde je šest důvodů, proč byste se měli vyhnout PMI.

Hypoteční životní pojištění je určeno speciálně k splácení hypotečního dluhu v případě úmrtí dlužníka.

Majitelé domů platí pojistné za kvalifikované hypoteční pojištění (MIP) na pojištění hypotéky na půjčky Federální správy bydlení (FHA).

Jste připraveni se ponořit do domu? Komplexní úvod k získání správné hypotéky a správného věřitele za správnou cenu.

Jedná se o jiný typ hypotečního pojištění, záruka, že hypotéka bude zaplacena, pokud zemřete. Ale ještě před nákupem si důkladně prohlédněte, co dostanete.

Náklady na uzavření hypotéky jsou nevyhnutelné. Získání hypotéky není zdarma. Než získáte tyto klíče od domu, půjdete k závěrečnému stolu a podepíšete dokumenty o půjčce a papírování, které převádí vlastnictví z prodávajícího na vás. Nakupujte a porovnejte odhad své půjčky s vaším závěrečným zveřejněním.

Když si koupíte dům, jedním z největších předběžných výdajů je záloha.

Zjistěte, jaké soukromé hypoteční pojištění (PMI) je, jak se používá, a jak se za to vyhnout placení v této příručce pro majitele domů. PMI je druh hypotečního pojištění, které jsou kupující obvykle povinni získat, když mají konvenční hypoteční úvěr s méně než 20% zálohy při nákupu.

Nakupování hypotečního úvěru může být matoucí a trochu zastrašující. Porozumění rozdílům mezi hlavními typy věřitelů vám může pomoci zúžit pole.

Hypotéky s nastavitelnou sazbou mohou dlužníkům ušetřit peníze, ale nemůžete jít do jedné slepé. Abyste mohli využívat ARM, musíte pochopit, jak to funguje.

Zjistěte rozdíl mezi úvěrem na domácí kapitál a úvěrovou linkou na domácí kapitál (HELOC). Oba nabízejí majitelům domů možnost financování, ale mají různá rizika spojená s jejich používáním. Zjistěte, která cesta je pro vás nejlepší.

Pokud splácíte hypotéku nebo plánujete koupit dům, je pravděpodobné, že věnujete pozornost tomu, kam míří hypoteční sazby. Zvažte tyto scénáře.

Zjistěte výhody hypotéky s pevnou a variabilní sazbou a zjistěte, která možnost je pro vás nejlepší.

Při rozhodování o tom, který faktor je důležitější, může dojít ke změně měsíčních plateb, schopnosti přesouvat se a asociačních poplatků majitelů domů.

Pochopte, jak mohou změny sazeb ovlivnit ceny domů a zjistit, jak můžete držet krok.

Plánujete nákup domu? Zde je krok za krokem průvodce, jak najít a uzamknout nejlepší sazbu hypotéky.

Jak technologie nákupu domů pokročila, proces nalezení nejlepších hypoték lze provést online. Zde je návod.

Postupné vysvětlení výpočtu úroků, typů hypoték a způsobu, jakým je úvěr nakonec „v důchodu“ - to znamená, že se vyplatí.

Chcete koupit dům nebo byt s nižšími předběžnými náklady? Zjistěte, jak vám hypoteční body mohou pomoci zaplatit méně za váš domov.

Existuje jen několik způsobů, jak se dostat z provádění zálohy, ale požadavky jsou přísné.

Při nákupu hypoték je rozhodujícím faktorem získání nejlepší možné úrokové sazby.

Refinancování hypotéky může být chytrý krok, pokud úspory, které získáte z nižší úrokové sazby, nakonec převáží vaše náklady na uzavření.

Když jsou všude nízké hypoteční sazby, může se to zdát jako vhodný čas na refinancování. Ujistěte se, že to děláte ze správných důvodů.

Zda je pro vás hypoteční splátka správná, záleží více na individuálních okolnostech než na úrokových sazbách z tohoto týdne.

Konsolidace vašich půjček nebo hypotéky může mít smysl pro vás v závislosti na jejich úrokových sazbách. Tady byste měli vědět.

Zjistěte, jak může refinancování vaší hypotéky ovlivnit vaše kreditní skóre FICO, zejména pokud platíte za aktuální hypotéku dlouhou dobu.

Refinancování hypotéky nebylo nikdy jednodušší s řadou věřitelů a přístupem k informacím, které máte k dispozici.

Existují dobré i špatné důvody k refinancování a nejsou založeny pouze na úrokových sazbách. Zjistěte, kdy má refinancování největší smysl a kdy by to mohl být špatný krok.

Refinancování je pro mnoho majitelů domů skvělý způsob, jak zlepšit svou finanční situaci, ale pozor na nevýhody.