Nákup domu

Zde jsou klíčové situace, kdy byste měli zvážit své možnosti a pravděpodobně předat reverzní hypoteční úvěry na bydlení.

Vše, co potřebujete vědět o reverzních hypotékách - co jsou, jak fungují, klady a zápory - a také o tom, jak se rozhodnout, zda by pro vás mohl být ten pravý.

Máte-li značný domácí kapitál a nechcete dělat reverzní hypotéku, abyste na ni mohli získat důchodové výdaje, náklady na tyto životaschopné alternativy.

Pokud těchto pět kritérií popisuje vaši situaci, může být pro vás dobrým nápadem reverzní hypotéka.

Mnoho lidí se obrací k hypotéce, aby financovali své roky odchodu do důchodu, ale obávají se, že by mohli přežít výhody, které poskytuje. Použití vlastního kapitálu vytvořeného ve vašem domě může poskytnout příjem v letech odchodu do důchodu, ale nemusí být tou nejlepší cestou. Další informace o procesu zpětné hypotéky a o tom, zda pro vás může fungovat.

Paušální částka? Držba? Období? Úvěrová linka? Zde je pohled na to, jak funguje každý platební plán, spolu s klady a zápory.

Než klepnete na svůj domovský kapitál pomocí reverzní hypotéky, zjistěte, co by se mohlo pokazit.

Někteří majitelé domů mohou zjistit, že proprietární reverzní hypotéka jim umožňuje půjčit si více na kapitál svého domu než běžná reverzní hypotéka.

Zjistěte, jak zjistit, zda vás refinancování posune dopředu - nebo ještě více pozadu.

Pokud máte doma kapitál a potřebujete více peněz na odchod do důchodu, je samozřejmou volbou reverzní hypotéka - nebo půjčka vlastního kapitálu nebo úvěrová linka.

To, které si majitel domu vybere, záleží na tom, kde se v současnosti nacházíte, osobně i finančně. Zjistěte rozdíly a jejich dopad na vás.

Vzdělávejte se o těchto reverzních hypotečních podvodech, které mohou ztratit nejen peníze, ale také váš domov.

Pokud jste starší majitel domu, který potřebuje pomoc s placením daní z nemovitosti nebo nezbytných oprav domů, může být dobrou volbou jednoúčelová reverzní hypotéka.

Objevte tři různé typy reverzních hypoték, které mají majitelé domů ve věku 62 a více let.

Pochopte výhody a nevýhody svých dvou možností při refinancování hypotéky, abyste zjistili, která z nich by pro vaši situaci měla největší smysl.

Když získáte hypotéku na koupi domu, musíte pochopit strukturu svých plateb, takže víte, jak drahá bude celá věc nakonec.

Rostoucí sazby znamenají rostoucí zisky pro věřitele a poskytují motivaci ke zvýšení sazeb, kdykoli je to možné.

Hypotéky s pevnou sazbou a s nastavitelnou sazbou mají podobnosti a rozdíly v závislosti na vašich finančních potřebách a vyhlídkách.

Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 vzrostl hypoteční dluh od čtvrtého čtvrtletí 2016 o 402 miliard USD. Je to dobrá nebo špatná věc?

Vysvětlili jsme, proč se spotřebitelé rozhodnou tuto formu dluhu použít a zda je to dobrá alternativa k jiným možnostem financování.

Vzhledem k tomu, že ceny bydlení a životní náklady rostou, může trvat déle, než se ponoří prostředky k velkému nákupu, jako je dům nebo auto.

Plánujete renovaci domů? Podívejte se na tyto projekty, které přinášejí nejlepší návratnost investic, když je čas prodat.

Když poprvé začínáte ve své kariéře, čelíte řadě rozhodnutí. Zda jste připraveni na koupi domu, je hlavní.

Majitelé domů se stále mohou kvalifikovat na daňovou úlevu z úroků z půjčky na vlastní kapitál díky mezeru v nedávném zákoně o daních z daní a pracovních míst.

Majitelé domů hledají 125% půjčky často jako refinancování hypotéky; úvěry mají hodnotu 125% hodnoty jejich majetku, aby zajistily lepší úrokové sazby.

Hypotéka s výkupem 3-2-1 umožňuje dlužníkovi snížit úrokovou sazbu během prvních tří let prostřednictvím platby předem.

Hypotéka s nastavitelnou úrokovou sazbou 3/27 nebo ARM 3/27 je 30letá hypotéka, která je často nabízena subprime dlužníkům.

Při odkupu 2-1 může dlužník získat dočasné slevy na úrokové sazby hypotéky za první dva roky období.

Hypotéka s nastavitelnou úrokovou sazbou 5-6 (5-6 hybridní ARM) má počáteční pevnou pětiletou úrokovou sazbu, která je poté nastavitelná pro zbývající část půjčky.

60-plus delikvence jsou půjčky na bydlení, které jsou splatné více než 60 dní po jejich měsíčních splátkách hypotéky.

5/1 hybridní ARM hypotéka s nastavitelnou sazbou s počáteční pětiletou fixní úrokovou sazbou, po které se úroková sazba začíná každých 12 měsíců upravovat podle indexu plus marže.

Hypotéka s nastavitelnou úrokovou sazbou 2/28 (2/28 ARM) má počáteční dvouleté období s pevnou úrokovou sazbou, po kterém sazba plave na základě indexu plus marže.

Hypotéka 80-10-10 \

Schopnost splácet popisuje finanční schopnost jednotlivce vydělat si dluh a potenciálně je kvalifikovat pro hypotéku nebo jinou půjčku.

Pronajímatel pronajímatel, nejčastěji nalezený v komerčním vlastnictví nemovitosti, pronajímá nemovitost, ale nenachází se na pozemku ani v jeho blízkosti.

Abstrakt titulu je souhrnný historický právní záznam o majetku.

Absolutní název je vlastnictvím majetku, který neobsahuje žádné překážky. Více informací o absolutních titulech najdete zde.

Extra platby na splácení jistiny hypotéky

Přídavná bytová jednotka (ADU) je právní pojem pro vedlejší dům nebo byt, který sdílí stavební pozemek primárního domu.

Datum úpravy je okamžik, kdy budou provedeny finanční změny smlouvy, transakce nebo úrokové sazby ARM, jak bylo dohodnuto všemi stranami v transakci.