Nákup domu

Pokud nejste připraveni, mohou asociační poplatky a spory se sousedy zkazit váš pohyb.

Zbavit se tohoto dluhu rychleji má větší výhody, než si možná myslíte.

Čtyři hlavní hráči krájí a kostkují vaši hypotéku na sekundárním trhu

Chraňte před stealth pokusy o zvýšení užitných sazeb, jak snížit své měsíční náklady s těmito levnými tipy.

Naučte se, jak si pracovník hypotečního úvěru myslí, zatímco vám nabízí hypoteční produkty, abyste se mohli chránit a vybrat a porovnat tu nejlepší půjčku.

Nabídka, poptávka a ceny nájemného v průběhu roku výrazně kolísají, takže nájemci by si měli být vědomi nejlepší doby k pronájmu bytu.

Přenesení hypotéky do důchodu může mít výhody, pokud bude provedeno správně, ale stojí za to riziko?

Pokud uvažujete o tom, že pomůžete lidem s nákupem domů, pochopte finanční důsledky.

Zjistěte, co můžete udělat, abyste našli báječný byt, který odpovídá vašemu rozpočtu.

Zjistěte, jak lépe spravovat nájemné. Naučte se kreativní způsoby, jak ušetřit peníze.

Stále více mladých lidí zůstává doma déle. Stěhování se do prvního pronájmu je velký krok a musíte být finančně připraveni.

První majitel domu by měl vědět, že podíl zájmu na jistině se během doby trvání hypotéky změní.

Zřeknutí se ustanovení o subrogaci je důležité zahrnout do nájemní smlouvy a zvýhodnit pronajímatele i nájemce.

Zjistěte, kdy a proč pronajímatelé umisťují vklady na zabezpečení majetku na samostatný účet úschovy.

Další informace o cenných papírech zajištěných hypotékou, zajištěných dluhových závazcích a syntetických investicích. Zjistěte, jak jsou tyto investice vytvářeny.

Pochopte, jaký je poměr půjčky k hodnotě, jak se vypočítá, a zjistěte, jak to v průběhu času ovlivní vaše splátky hypotéky.

Formulář žádosti o hypotéku 1003 obsahuje všechny informace, které věřitel potřebuje, aby určil, zda potenciální dlužník stojí za riziko úvěru.

Splatíte měsíční hypoteční účty vázané na hypotéku? Dostanete úrok z částek na tomto účtu, a pokud ano, měli byste do něj vložit více peněz?

Nákup domu je velmi nákladný podnik a obvykle vyžaduje určitou formu financování, aby byl nákup možný. Ve většině případů potenciální kupující jde do banky a uzavírá hypotéku na nákup. Předpokládaná hypotéka je alternativou této tradiční techniky.

Na základě zákona o osvobození od daně z roku 1997, pokud jste svobodní, nebudete platit žádnou daň z kapitálových výnosů za prvních 250 000 $, které provedete při prodeji vašeho domu.

Další informace o různých pravidlech odpisování a amortizace vztahujících se k vylepšení leasingu pro daňový základ a účetní závěrku GAAP.

Zástavní právo je zátěž, ale ne všechna zátěž jsou zástavní práva. Přečtěte si o rozdílu mezi těmito dvěma vlastnickými právy.

Pokud váš poskytovatel hypotéky zkrachuje, stále musíte provést splátky hypotéky. Vaše půjčka však bude pravděpodobně prodána jiné společnosti.

Zjistěte, jak vypočítat kapitál ve vaší domácnosti, procentuální podíl vlastního kapitálu a hodnotu půjčky (LTV) na základě aktuální tržní ceny.

Naučte se, jak je reálná tržní hodnota určována při oceňování nemovitostí a jak jsou tržní hodnoty skutečně stanoveny odbornými názory.

Předpokládaná hypotéka umožňuje kupujícímu nemovitosti převzít hypotéku od prodávajícího nemovitosti. Pro oba mohou být výhody.

Protože více poskytovatelů úvěrů používá systém hodnocení kreditů FICO 8, měli by si dlužníci být vědomi toho, jak to může ovlivnit.

Váš poměr dluhu k příjmu pomáhá věřitelům určit vaši bonitu. Zjistěte, jak vypočítat skóre a jak zlepšit výsledky.

Stav vašeho věřitele a stav místního trhu s bydlením jsou některé z faktorů, které určují, kolik plateb můžete vynechat.

Objevte, jak hypoteční věřitelé potvrzují vaši současnou situaci v zaměstnání, i když jsou samostatně výdělečně činní, a zjistěte, jaké typy informací vyžadují.

Federální zákon o poskytování úvěrů a zákon o postupech vypořádání nemovitostí (RESPA) diktují většinu předpisů, které musí poskytovatelé hypoték dodržovat.

Zjistěte, jak hypoteční společnosti ověřují vaše bankovní výpisy pro schválení hypotéky. Věřitel pošle do vaší banky formulář vyžadující ověření.

Pochopte rozdíl mezi VantageScore a FICO a naučte se, jak najít hypotečního úvěru, který používá VantageScore pro vykazování úvěrů.

Konvenční hypotéky vyžadují vyšší kreditní skóre než hypotéky FHA.

Pokud snížíte úrokovou sazbu nebo se zbavíte soukromého hypotečního pojištění, může to být chytré finanční rozhodnutí, ale také zvažte nevýhody.

Hypoteční věřitel je banka, která půjčuje peníze dlužníkovi, zatímco hypoteční správce zpracovává platby a zasílá měsíční výkazy.

Realitní agenti nabízejí nájemcům skutečnou výhodu při hledání domu, jakož i vyjednávací sílu při podpisu nájemní smlouvy.

Zjistěte, o kterých realitních agentech bude pravděpodobně lhát, o důvodech lží a jak se chránit před bezohlednými agenty.

Dozvíte se o procesu, zákonech a směrnicích realitních kanceláří platících jiným realitním agentům za doporučení a jak jsou zapojeni makléři a licence.

Získejte informace o tom, jak realitní agenti získávají zápisy na top realitních trzích, ale také v menších oblastech, prostřednictvím využití svých sítí a marketingu.