Nákup domu

Hypotéka na nákup peněz je hypotéka vydaná dlužníkovi prodejcem domu v rámci nákupní transakce.

Kvalifikační poměr bere v úvahu poměr dluhu k příjmu nebo výdajů na bydlení k příjmu.

Kvalifikovaná hypotéka je hypotéka, která splňuje určité požadavky na ochranu věřitelů a obchodování na sekundárním trhu podle zákona o reformě Dodd-Frank Wall Street a zákona o ochraně spotřebitele.

Klidný titul je žaloba podaná k určení vlastnictví nemovitosti, pokud jde o vlastnictví.

Quitclaim skutek uvolní zájem osoby na majetku, aniž by uvedl povahu zájmů či práv osoby a bez záruk vlastnictví.

Hypoteční hypotéka poskytuje dlužníkovi jednorázovou možnost, jak snížit úrokovou sazbu na bydlení.

Refinancování úrokových sazeb znamená refinancování stávající hypotéky za účelem změny úroku a / nebo doby hypotéky.

Readvanceable Hypotéka je typ úvěru na bydlení, který umožňuje dlužníkovi zabalit úvěr do úvěru.

V oblasti nemovitostí je krátký prodej, když majitel domu ve finanční tísni prodá svůj majetek za méně než částku splatnou na hypotéce.

Realitní kancelář je realitní profesionál, který je členem Národní asociace realitních kanceláří.

Regresní půjčka je druh financování, které umožňuje věřiteli jít po dlužníkovi 's jinými aktivy a příjmy, pokud on nebo ona nezaplatí dluh včas.

Aby se vedly záznamy o všech nákupech a prodejech nemovitostí, mohou vládní agentury účtovat poplatky za registraci, když jsou dokumenty předloženy.

Redukční certifikát je dokument podepsaný věřitelem, který uvádí zbývající částku na hypotečním úvěru.

Refinanční vlna je jev, ve kterém dochází k prudkému refinancování hypotéky, obvykle v reakci na posun úrokových sazeb.

Refinancování nastane, když podnik nebo osoba reviduje úrokovou sazbu, splátkový kalendář a podmínky předchozí úvěrové smlouvy.

Rejstřík listin se vztahuje na depozitáře pro vedení záznamů o nemovitostech, rodných listech a dalších dokumentech.

Doložka o uvolnění je pojem, který odkazuje na ustanovení v rámci hypoteční smlouvy.

Relokační hypotéky (relokace) jsou určeny k přemístění nebo převodu zaměstnanců.

Možnost obnovení je doložka ve finanční dohodě, která uvádí podmínky pro obnovení nebo prodloužení původní dohody.

Příspěvek na ztrátu nemovitosti z pronájmu je federální daňový odpočet dostupný americkým daňovým poplatníkům, kteří v daném daňovém roce utrpí ztrátu z pronájmu nemovitosti.

Kontrola nájmu je vládní program, který stanoví strop částky, kterou může majitel nemovitosti účtovat za pronájem domu nebo za obnovení pronájmu.

Reperformující půjčka je půjčka, ve které dlužník zaostal při platbách nejméně 90 dní, ale pokračoval v provádění plateb.

Požadovaná hotovost je celková částka finančních prostředků, které musí kupující poskytnout, aby uzavřel hypotéku nebo dokončil refinancování stávající nemovitosti.

Datum resetování je okamžik, kdy se počáteční pevná úroková sazba na hypotéku s nastavitelnou úrokovou sazbou (ARM) změní na nastavitelnou sazbu.

K odvetnému vystěhování dochází, když pronajímatel vystěhuje nájemce za účelem pomsty na základě předchozích akcí nájemce.

Reverzní limit hypotéky pro reverzní hypotéku je částka peněz, kterou může úvěrový úvěr pro reverzní hypotéku získat z půjčky.

Reverzní hypoteční čistý jistinový limit je částka peněz, kterou může reverzní hypoteční dlužník z půjčky obdržet, jakmile se uzavře, po zohlednění nákladů na uzavření úvěru.

Přezkum úvěrové historie dlužníka, historie zaměstnanosti, dluhů a příjmů během procesu zpětné žádosti o hypotéku.

The Rural Housing Service je administrativní divize v rámci USDA, která řídí programy zaměřené na venkovské bydlení a zařízení komunitních služeb.

Financování poskytované prostřednictvím služby venkovského bydlení, známé jako půjčka RHS, podporuje rodiny s nízkými příjmy, které chtějí koupit domy. RHS půjčky jsou také k dispozici pro venkovské komunitní služby, jako jsou nemocnice, školy, krby a komunitní centra.

Právo na uzavření trhu popisuje zákonné právo věřitele převzít majetek, když dlužník splácí hypotéku.

Právo na vykoupení je zákonným právem každého hypotéky nebo dlužníka na vymáhání majetku, který by jinak ztratil v řízení o uzavření trhu.

Podle práva USA umožňuje právo na odstoupení dlužníkům zrušit půjčku na domácí kapitál nebo úvěrovou linku s novým věřitelem do tří dnů od uzavření.

Rizikové stanovení hypotéky je, když hypoteční věřitel přizpůsobí své sazby a podmínky na základě konkrétní finanční situace a historie konkrétního žadatele.

Robo-signer je zaměstnancem společnosti poskytující hypotéku, která podepisuje dokumenty o uzavření trhu, aniž by je zkontrolovala.

Převzetí nákladů na hypotéku znamená přidání těchto nákladů jistině, které má být zaplaceno v průběhu času, s splátkou hypotéky, namísto toho, aby byly zaplaceny předem.

Hypotéka s převrácením začíná zpočátku pevnou sazbou, ale sazba je upravena v předem stanovených intervalech v průběhu půjčky.

Metoda porovnání prodeje je metoda hodnocení, která porovnává nemovitost s jinými nemovitostmi s podobnými vlastnostmi.

K pronájmu sendviče dochází, když nájemce nemovitosti pronajímá třetí straně, často jako investiční strategie.

Spokojenost s hypotékou je dokument, který potvrzuje, že hypotéka byla splacena a podrobně popisuje ustanovení o převodu práv na kolaterál.