Nákup domu

Plánované přepracování se týká přepočtu zbývajícího amortizačního plánu, když je přepracována hypotéka.

Sekundární hypoteční trh je trh, na kterém různé subjekty nakupují a prodávají hypoteční úvěry a servisní práva.

Zákon o posílení sekundárního trhu s hypotečními úvěry je akt přijatý v roce 1984 s cílem uspokojit rostoucí poptávku po hypotečním úvěru.

Druhá hypotéka je druh podřízené hypotéky provedené, zatímco původní hypotéka je stále v platnosti.

Kauce je peníze, které jsou poskytovány věřiteli, prodejci nebo pronajímateli jako důkaz úmyslu a mohou být použity k úhradě škod způsobených nájemcem.

Self-amortizing úvěr je takový, ve kterém platby sestávají jak z jistiny, tak z úroků, takže půjčka bude splacena do konce plánovaného období.

Body placené prodejcem jsou formou slevy nabízené na nemovitost.

Financování prodávajícím se vztahuje na smlouvu o nemovitostech, kde je financování poskytováno prodávajícím zahrnuto do kupní ceny.

Vážným deliktem je situace, kdy je hypotéka na jednu rodinu po splatnosti 90 dní a více a banka považuje hypotéku za riziko prodlení.

Servisní poplatek je procento každé hypoteční splátky provedené dlužníkem hypotečnímu správci jako náhrada za obsluhu půjčky.

Hypotéka se sdíleným kapitálem je ujednání, podle něhož věřitel a dlužník sdílejí vlastnictví nemovitosti, přičemž dlužník tuto nemovitost obývá.

Hypotéka se sdíleným zhodnocením (SAM) je, když kupující domu sdílí procento zhodnocení hodnoty domova s ​​věřitelem.

K dohodám o financování sdíleného kapitálu dochází, když dvě strany koupí primární bydliště, protože jedna strana si nemůže rezidenci koupit sama.

Krátké refinancování je refinancování hypotéky půjčitelem pro dlužníka, který je v současné době v prodlení.

Jednoduchý úrokový bi-týdenní hypotéka je hypoteční splátkový plán, ve kterém jsou platby dlužníka provedeny okamžitě na zbývající jistinu.

Tichá druhá hypotéka je druhá hypotéka umístěná na aktivum pro prostředky na zálohu, které nejsou zveřejněny původnímu hypotečnímu úvěru.

Simultánní uzavření je strategie financování nemovitostí, ve které během uzavírání jedné nemovitosti dochází ke dvěma současným transakcím.

Hypotéka s jednoduchým úrokem je půjčka na bydlení, kde se úrok počítá každý den namísto měsíčně.

Jediný čistý leasing je nájemní smlouva, kde nájemce kromě nájemného kryje jednu z hlavních provozních nákladů budovy.

Jednoúčelová reverzní hypotéka nabízí pravidelné zálohy dlužníka za smluvní účel.

Jednorázový plán výplaty jednorázové platby umožňuje dlužníkovi obdržet reverzní hypotéční výtěžek, když je úvěr uzavřen a žádný výtěžek později.

Uvedená žádost o půjčku s hypotékou na aktiva (SISA) umožňuje dlužníkovi uvést svůj příjem bez ověření věřitelem.

Hypotéka s možností přeskočení je program, který umožňuje dlužníkovi vynechat měsíční splátku s minimálním nepříznivým dopadem na jejich finanční situaci.

Spotový úvěr je typ hypotečního úvěru poskytnutého dlužníkovi na nákup jedné jednotky v budově s více jednotkami, které věřitelé vydávají rychle - nebo na místě.

Squatter je osoba, která zabírá nemovitost bez právního nároku na ni, ale může získat nepříznivé držení majetku nedobrovolným převodem.

Stálá hypotéka může být v kontrastu s běžnou hypotékou jako druh bezúročného úvěru.

Strategické selhání je úmyslné selhání dlužníka jako finanční strategie a nikoli nedobrovolně.

Předmětové nabídky jsou nabídky, které mají mít informační charakter.

Úrokové sazby často nabízejí dlužníkům se špatnou nebo omezenou úvěrovou historií vysoké úroky z hypoték a jiných půjček.

Hypoteční hypotéka se obvykle poskytuje dlužníkům s nižším úvěrovým ratingem a obvykle přináší vyšší úrokovou sazbu, která se může postupem času zvyšovat.

Hypoteční úvěr je úvěr nabízený za vyšší než nejvyšší úrokovou sazbu pro jednotlivce, kteří nesplňují podmínky pro poskytnutí úvěrů s nejvyšší úrokovou sazbou.

Klesající subprime zahrnuje ekonomický a tržní spád po boomu a krachu bydlení v letech 2007 až 2009.

Pojistný úvěr je druh dlouhodobého financování, obvykle na část nemovitosti, které nahrazuje dočasné financování, jako je krátkodobý úvěr ze stavebnictví.

Tandemový plán je program nákupu hypoték dotovaný vládní národní hypoteční asociací (Ginnie Mae). Je zaměřen na pomoc stavitelům a vývojářům neziskového veřejného bydlení a umožňuje půjčky za úrokové sazby, které si mohou dovolit kupující s nízkými příjmy.

Poplatek za daňovou službu je legitimní závěrečný náklad, který je vyhodnocen a vybrán věřitelem, aby zajistil, že hypotéky zaplatí včas své majetkové daně.

Nájemníci jako celek je v některých státech formou společného vlastnictví, které upravuje práva manželských párů, které drží titul ke sdílenému majetku.

Teaser úvěr je jakýkoli úvěr, který dráždí propagační úrokové sazby. Příkladem jsou kreditní karty s úvodní sazbou 0% a nastavitelnou sazbou hypotéky.

Nájemní smlouva je právní okolností, pokud nájemce nemovitosti nadále žije na nemovitosti i po uplynutí doby pronájmu.

Nájem jako celek je druh souběžného vlastnictví nemovitostí, které bylo nabyté a které společně drží manželé v manželství.

Nájemním objektem může být jakýkoli typ víceúčelové nájemní budovy, ale v USA se jedná o zchátralý bytový dům s nízkými příjmy. Slovo \