Nákup domu

Plán výplaty držby domu umožňuje majiteli domu přijímat reverzní hypoteční výtěžek ve stejných měsíčních částkách, pokud žije v primárním bydlišti.

Termínový splátkový plán je možnost přijímat reverzní hypoteční výnosy, které majiteli domu poskytují stejné měsíční splátky po stanovené časové období.

Původcem hypotéky třetí strany je jakákoli třetí strana, která spolupracuje s věřitelem na vytvoření hypotečního úvěru. Mohou pocházet z různých kanálů.

Tenký soubor je finanční označení s omezenou úvěrovou historií, které nestačí k vytvoření oficiálního kreditního skóre.

Celkové výdaje na bydlení jsou součtem měsíčních splátek jistiny majitele domu a splátek úroků plus veškeré další náklady spojené s jejich domovem.

Celkové roční náklady na půjčku jsou očekávané celkové náklady na reverzní hypotéku po celou dobu trvání půjčky.

Převod hypotéky je přeřazení stávající hypotéky od současného držitele na jinou osobu nebo subjekt.

Při financovaných transakcích s nemovitostmi převádějí důvěrné listiny právní titul nemovitosti na třetí stranu, jako je banka, úschova nebo titulní společnost, až do doby, než dlužník splácí svůj dluh věřiteli.

Dvoustupňová hypotéka nabízí počáteční úrokovou sazbu na dohodnuté úvodní období, po kterém je úvěr upraven tak, aby odrážel převládající sazby.

Pravidlo 28/36 se používá k výpočtu dluhových limitů, které by měl jednotlivec nebo domácnost splňovat, aby mohl být dobře umístěn pro žádosti o úvěr.

Podvodní hypotéka je úvěr na nákup domů s vyšší jistinou, než je tržní hodnota domu.

Nezatížené se vztahuje na aktivum nebo majetek, který je prostý a bez jakýchkoli zátěží, jako jsou pohledávky věřitelů nebo zástavní práva.

Pokud dům vyžaduje nadměrné opravy, aby splnil minimální požadavky stavebního zákona, považuje se to za nepředvídatelnou vlastnost.

Přední hypoteční pojištění je pojistné sbírané na půjčkách Federální správy bydlení (FHA) v době, kdy je půjčka původně poskytnuta.

Používáním a obsazením se rozumí typ povolení vyžadovaného při převodu nemovitosti nebo dohoda, která umožňuje dočasné užívání majetku.

Usnadněné refinancování USDA je možnost refinancování hypotéky pro majitele domů, kteří si svůj dům koupili pomocí úvěru USDA.

Rekreační domy jsou obydlí kromě hlavního bydliště, které lze použít jako nájemné nebo k rekreaci.

Úvěr VA je hypoteční úvěr, který je k dispozici prostřednictvím amerického ministerstva pro záležitosti veteránů na pomoc členům služeb, veteránům a způsobilým pozůstalým manželům.

Hypotéka s proměnlivou sazbou je definována jako typ úvěru na bydlení, ve kterém není stanovena úroková sazba.

Hypotéka zpětného odběru dodavatele je typ hypotéky, ve které si kupující půjčuje od prodávajícího prostředky na financování nákupu nemovitosti.

Dobrovolné uzavření trhu je řízení o uzavření trhu, které je zahájeno spíše vypůjčovatelem než věřitelem, aby se zabránilo dalším platbám.

Dobrovolné zástavní právo je smluvní smlouva uzavřená se souhlasem dlužníka, který poskytuje věřiteli úrok z nemovitosti.

Dobrovolné předání se týká volitelného převodu vlastnictví bez přiměřeného protiplnění.

Práva na vodu se vztahují na zákonná práva vlastníků majetku na přístup k vodním plochám a jejich využívání v sousedství s pozemky, které vlastní.

Týdenní průzkum žádostí o hypotéky je týdenní hodnocení trhu s nemovitostmi v USA

Vážená průměrná splatnost je průměrná doba do splatnosti cenných papírů portfolia, vážená v poměru k částce investované do portfolia.

Mokrá půjčka je hypotéka s prostředky získanými před dokončením dokumentace, což umožňuje dlužníkovi koupit nemovitost před dokončením papírování.

Dohoda o cvičení znovu vyjednává podmínky půjčky, aby poskytla dlužníkovi určitou úlevu.

Wraparound hypotéka je druh juniorské půjčky, která zalomí nebo zahrnuje aktuální směnku splatnou na nemovitosti.

Balíček půjček je typ hypotečního úvěru, který lze použít v obchodech s financováním vlastníka. Struktura zabaleného úvěru se používá v transakci financované majitelem, když má prodávající zbývající zůstatek na zaplacení první hypotéky na nemovitost.

Prémiové rozpětí výnosů (YSP) je provize, kterou hypoteční makléř obdrží za prodej úrokové sazby dlužníkovi, která je vyšší než nejlepší sazba, kterou mohou získat

Uzavření Zombie se týká situace, kdy majitel domu uvolní nemovitost před převodem vlastnictví domu.

Domeček s nulovou položkou je kus rezidenční nemovitosti, ve které struktura přichází až k okraji linie nemovitosti nebo je velmi blízko.

Od okamžitého zavírání až po digitálně přizpůsobené úpravy designu bude v příštích 20 letech vlastnictví domu velmi odlišné.