Marihuana Investing

A-note je v nejvyšší tranši nebo vrstvě cenného papíru zajištěného aktivy (ABS) nebo jiného strukturovaného finančního produktu.

AMC plní administrativní funkci v procesu hodnocení a jsou součástí realitního prostředí za posledních 50 let.

Vybavení je právní termín označující připojení práva nebo majetku k důstojnějšímu zmocniteli. Vzhled nastane, když se příloha stane součástí majetku.

Archanděl je andělský investor, který prošel řadou významných a úspěšných východů.

Když startupy sledují další úroveň financování po počátečním kapitálu, obvykle hledají \

Umělá inteligence označuje simulaci lidské inteligence v počítačích, které jsou naprogramovány tak, aby uvažovaly a jednaly jako lidé.

Assignment of trade (AOT) je třístranná dohoda, která usnadňuje prodej hypotéky zajištěné (MBS) skupiny úvěrů.

Společnost, která usnadňuje nákup a prodej aktiv, jako jsou umělecká díla a sběratelské předměty.

Advokát je akt udělování pravomoci nebo jurisdikce straně, i když neexistují žádná zákonná práva.

Titul, který nedává svému držiteli vlastnictví kvůli nevyhovujícím právním nebo finančním problémům, se nazývá špatný titul.

Majetek ve vlastnictví banky je označení dané nemovitostem, které nebyly prodány během prodeje na uzavření trhu, a proto se přidávají do inventáře této banky.

Zakázané CDO je strukturovaný finanční produkt - konkrétně kolateralizovaný dluhový závazek (CDO) - který obchodník vytváří a přizpůsobuje konkrétní skupině investorů, kteří si poté kupují jeho tranši (část). V dnešní době je to často známé jako zakázková tranžová příležitost.

Ptačí pes je člověk, který hledá motivované prodejce a podhodnocené nemovitosti, které za poplatek předá realitnímu investorovi.

Slepá nabídka je nabídka, kterou obvykle nabízejí velcí portfolioví manažeři, na nákup košíku cenných papírů bez znalosti složení nebo nákladů každého z nich.

B-note je sekundární tranše v komerční hypotéce zabezpečené hypotékou, která přináší vyšší výnosy s vyšším rizikem.

Zabezpečená důvěrná nabídka s širokým indexem (BISTRO) byla proprietárním předchůdcem syntetických struktur zajištěných dluhových závazků.

Stavební povolení jsou formou povolení vyžadovaného regulačními orgány před zahájením výstavby nové nebo stávající budovy.

Vyhoření je fenomén, ve kterém klesá objem refinancování a předplacení v MBS, i když úrokové sazby nadále klesají.

Hromadné volání je poskytnutí zajištěného hypotečního závazku (CMO) použitého v případě, že kolaterál nepokrývá naplánované platby.

Chartered Alternative Investment Analyst (CAIA) je označení, které finanční profesionálové mohou vydělat, aby prokázali schopnost analyzovat netradiční aktiva.

Kapitálový záruční fond je investice, ve které je jistina investora chráněna před ztrátou, protože vzniklé ztráty jsou absorbovány fondovou společností.

Zlepšení kapitálu je trvalá strukturální změna nebo obnova, která zvyšuje hodnotu nemovitosti, prodlužuje její životnost nebo přizpůsobuje novému použití.

Míra kapitalizace je míra návratnosti investice do nemovitosti na základě příjmu, u kterého se očekává, že tato nemovitost vytvoří.

Zajišťovaná investiční nemovitost je REIT, který je ovládán jedinou společností a je zřízen pro daňové účely.

Fond pro vlastní potřebu je soukromý fond, který je spravován pro vybranou skupinu investorů nebo ve spojení s jedním subjektem. Často je vytvářen pro investice zaměstnanců.

Hotovost k dispozici k distribuci (CAD) je hotovostní investiční fond pro nemovitosti (REIT), který lze distribuovat jako dividendy akcionářů. Hodnota se vypočítá vyhledáním finančních prostředků z operací (FFO) a odečtením opakujících se kapitálových výdajů.

Výnos z peněžních prostředků je základní výpočet používaný k odhadu výnosů z aktiva, které vytváří příjem.

Osvědčení o vlastnictví je státní nebo obecní doklad, který identifikuje vlastníka nebo vlastníků osobního nebo nemovitého majetku. Osvědčení o vlastnictví poskytuje listinné důkazy o vlastnickém právu zejména k nemovitostem.

Řetězec titulu je oficiální záznam vlastnictví k nemovitosti nebo aktivu. Řetězec vlastnictví získá své jméno podle své sekvenční povahy; řetěz titulů sleduje historické převody titulů od současného majitele zpět k původnímu majiteli.

Úzce držená akcie je okolnost, kdy drtivou většinu kmenových akcií ovládá malá skupina.

Zajištěný hypoteční závazek je cenný papír zajištěný hypotékou, kde splátky jistiny jsou organizovány podle splatnosti a úrovně rizika.

Sběratelská položka je položka, která má cenu mnohem více, než byla původně prodána, kvůli její vzácnosti a / nebo populární poptávce.

Komerční investice zahrnují investice do ziskového podniku, který prodává zboží, služby nebo majetek a vytváří tok příjmů.

Komerční nemovitost (CRE) je majetek, který se používá výhradně pro obchodní účely a za tímto účelem je často pronajímán nájemcům. Tato kategorie nemovitostí se dále dělí do čtyř tříd, které zahrnují kancelářské, průmyslové, multifunkční a maloobchodní.

Komerční nemovitost je budova a pozemek, které jsou určeny spíše k činnostem vytvářejícím zisk než k běžným obytným účelům.

Pojištění komerčního majetku se používá k pokrytí jakéhokoli druhu komerčního majetku proti takovým rizikům, jako je požár, krádež nebo přírodní katastrofa.

Komerční nemovitostní úvěr je hypotéka zajištěná zástavním právem na komerční, nikoli na rezidenční nemovitost - komerční je definována jako jakákoli nemovitost produkující příjem, která se používá výhradně pro obchodní účely.

Vázaný kapitál jsou peníze, které investor souhlasil s přispěním do investičního fondu.

Doprovodná tranše je navržena tak, aby podporovala plánovanou tranši třídy amortizace (PAC) absorbováním variabilních sazeb předplacení.

Stavební dluhopis je druh jistoty, který se používá ve stavebních projektech k ochraně před nepříznivou událostí, která způsobuje narušení nebo finanční ztrátu.