Marihuana Investing

Vyloučená komodita je komodita, která podle zákona o komoditních burzách (CEA) nespadá do působnosti předpisů CEA.

Derivát obchodovaný na burze je derivát, který je standardizovaný a obchoduje se na regulované burze. Jedná se o deriváty, které se obchodují regulovaným způsobem.

Přátelé a rodinné podíly jsou často první formou vnějšího kapitálu pro mladý podnikatelský subjekt. Protože přátelé a rodina jsou více pochopení, mohou být ochotnější poskytnout kapitál pro spekulativní účely.

Investiční trust sekuritizace finančních aktiv (FASIT) byl nástrojem pro sekuritizaci nematerailového dluhu s krátkou dobou splatnosti, jako jsou půjčky na auta.

Míra návratnosti finančního řízení je měřítkem výkonnosti nemovitosti, které upravuje jedinečné diskontní sazby pro bezpečné a rizikovější peněžní toky.

Střídání znamená krátkodobé vlastnictví aktiva s cílem dosáhnout rychlého zisku. Zde se dozvíte více o převrácení.

Při výstavbě nemovitostí je podlahová půjčka minimální částkou, kterou věřitel souhlasí s předstihem, aby stavitel mohl zahájit výstavbu projektu. Podlahový úvěr je často první fází větší stavební půjčky nebo hypotéky.

Pojistné místo je na hypotéku vloženo držiteli zástavního práva, aby bylo zajištěno krytí poté, co dlužník dovolil, aby jejich pojistka vypršela.

Částečné vlastnictví je procentuální vlastnictví aktiva, které poskytuje jednotlivým akcionářům výhody z užívacích práv a sdílení příjmů.

Zjistěte více o správcích fondů, kteří dohlíží na portfolio podílových fondů nebo zajišťovacích fondů, a přijímají konečná rozhodnutí o tom, jak jsou investováni.

Funkční zastarávání je snížení užitečnosti nebo vhodnosti objektu z důvodu zastaralého konstrukčního prvku, který nelze snadno změnit.

Fond fondů (FOF), známý také jako investice pro více správců, je sdružený fond, který investuje do jiných fondů, obvykle zajišťovacích fondů nebo podílových fondů.

Dohoda o financování je typ investičního institucionálního investora, který mohou využít pro své nízkorizikové charakteristiky s pevným příjmem. Je to dohoda mezi dvěma stranami, která nabízí investorovi návratnost za jednorázovou investici zaplacenou emitentovi.

Gazunder je slangový termín používaný ve Velké Británii, když kupující nemovitosti svou nabídku sníží, přestože již souhlasil s platbou vyšší ceny.

Gentrifikace označuje sousedství nebo město, které prochází městskou obnovou, která často vede k přemístění předchozích obyvatel.

Darem vlastního kapitálu je prodej rezidence za cenu nižší, než je aktuální tržní hodnota. Kupujícím je obvykle někdo, s nímž má prodávající rodinný vztah.

Zjistěte více o globální makro strategii, strategii hedgeových fondů, která je založena na makroekonomických principech.

Odstupňovaný nájem představuje smlouvu, podle níž nájemce a pronajímatel souhlasí s pravidelnou úpravou měsíčních plateb.

Grantová listina je právní dokument používaný k převodu vlastnictví nemovitosti.

Hrubá expozice je absolutní úroveň investic fondu, včetně hodnoty dlouhých a krátkých pozic fondu.

Násobitel hrubého příjmu se získá vydělením prodejní ceny nemovitosti jejím hrubým ročním příjmem z pronájmu a používá se při oceňování komerčních nemovitostí, jako jsou nákupní centra a bytové komplexy.

Hrubý leasing je pronájem, ve kterém paušální poplatek zahrnuje nájem a všechny náklady spojené s vlastnictvím, jako jsou daně, pojištění a služby.

Zjistěte více o pozemním pronájmu, smlouvě, která umožňuje nájemcům rozvíjet pronajatou půdu, zatímco pronajímatel obvykle převezme vlastnictví.

Záruční poplatky jsou základní body placené bankami poskytovatelům cenných papírů zajištěných hypotékou (MBS) za služby a pojištění.

Investice s vinou je legální, ale možná ne etická. Taková investice může být pro investora výhodná na úkor jiných osob.

Poločas rozpadu představuje budoucí datum, kdy bude splacena polovina celkové jistiny cenného papíru zajištěného hypotékou (MBS) nebo jiné formy dluhu nebo dluhopisu.

Úvěr na tvrdé peníze je krátkodobý úvěr založený především na hodnotě nemovitosti použité jako kolaterál a nikoli na bonitě.

Heatmap je dvourozměrná vizuální reprezentace dat pomocí barev, kde všechny barvy představují různé hodnoty.

Správce zajišťovacího fondu je fyzická osoba, která dohlíží na investice do zajišťovacího fondu a rozhoduje o nich.

Asociace majitelů domů (HOA) je organizace, která vytváří a prosazuje pravidla pro další členění, plánovanou výstavbu komunity nebo kondominia; jeho členové jsou rezidenti.

Pronajímatelem nájemce je nájemce, který zůstává v majetku i po skončení nájmu. Zákony pro vyřizování držby se liší od státu ke státu.

Domácí pákový efekt je, když je investice do společnosti bez pákového efektu obnovena do vlivu pákového efektu na investice prostřednictvím osobních půjček.

Investiční portfolio Hongkongské měnové autority je investiční portfolio provozované Hongkongskou měnovou autoritou.

Bublina s bydlením je nárůst cen nemovitostí poháněný poptávkou, spekulacemi a blahobytem, ​​který při poklesu poptávky při zvyšování nabídky praskne.

Index trhu s bydlením NAHB / Wells Fargo je založen na měsíčním průzkumu členů patřících k Národní asociaci stavitelů domů (NAHB), která je určena k měření sentimentu na americkém trhu s rodinnými byty.

Zahájení bydlení představuje metriku, která ukazuje, kolik nových bytových staveb začalo během daného měsíce a je považováno za kritický ukazatel ekonomické síly.

Formulář HUD-1 je podrobný seznam všech poplatků, které má dlužník zaplatit za uzavření reverzní hypotéky nebo refinanční transakce.

Poznámka k amortizaci indexu (IAN) je strukturovaná směnka nebo dluhový závazek, ve kterém je splácení jistiny spojeno s konkrétním indexem.

Dopadové poplatky jsou poplatky, které obce ukládají developerům za novou infrastrukturu, která musí být postavena, aby vyhovovala novému rozvoji.

Zabavení je účet vedený hypotečními společnostmi, který vybírá platby za daně z nemovitostí, soukromé hypoteční pojištění a další závazky.