Marihuana Investing

Akciový trh neustále produkoval více boomů a busty než trh s bydlením, ale také měl celkově lepší výnosy.

Další informace o torrentech, webech BitTorrent, nahrávání streamovaného obsahu a o tom, jak weby BitTorrent vydělávají peníze prostřednictvím příjmů z reklamy a malwaru.

Zjistěte více o trustech s nemovitostmi a dozvíte se o hlavních rozdílech mezi trusty s nemovitostmi založenými na akciích a hypotékách.

Pochopte, jaké jsou tři primární segmenty realitního sektoru a jaké metriky používají investoři a analytici k měření zdraví každého z nich.

Poměr ceny k výnosům je běžně uváděná metrika oceňování, která může investorům pomoci rozhodnout, jaká cena akcií je vhodná vzhledem k výnosům na akcii (EPS) generovaným společností.

Pokud vlastníte akcie ve společnosti soukromé, co se stane s vašimi akciemi? A co se stane, když odmítnete nabídku na získání svých akcií?

Naučte se typické poměry dluhu k kapitálu (D / E) pro společnosti v oblasti nemovitostí a zjistěte, jak toto měřítko finančního zdraví určuje pákový efekt.

Než investujete do realitní společnosti nebo REIT, přečtěte si o některých nejdůležitějších finančních metrikách a dalších analytických nástrojích.

Zjistěte, proč je míra kapitalizace investice do nemovitostí důležitá pro investory do nemovitostí a jak ji lze použít k porovnání podobných nemovitostí.

Průměrné roční výnosy z dlouhodobého investování do nemovitostí se liší podle oblasti koncentrace v sektoru, ale vše obecně překonává S&P 500.

Čistý provozní zisk (NOI) vs. zisk před úrokem a zdaněním (EBIT) - pokud to není to samé, co znamenají a které opatření bere v úvahu odpisy.

Jakákoli záruka na zástavu hypotéky (MBS) záleží na tom, kdo ji vydal. Pro přezkoumání je MBS cenný papír vytvořený procesem sekuritizace, ve kterém jsou podkladovými aktivy půjčky poskytnuté jednotlivcům a společnostem, které fondy používají. na nákup budov a domů.

Hypoteční hypotéka na nižší úrovni - nyní známá jako nevyplacené hypotéky - je typ půjčky poskytované těm, kteří by se nemohli kvalifikovat pro běžné hypotéky na bydlení. Subprime nebo nonprime, v každém případě, to, co slovo opravdu kouzlo je riskantní.

Zjistěte, jaké změny se považují za vylepšení pronájmu, a zjistěte, jaké změny se obvykle vyskytují v komerčních nemovitostech.

Dozvíte se o skandálu Whitewater, o kontroverzi nemovitostí týkající se bývalého prezidenta Billa Clintona a jeho manželky Hillary.

PMI nebo soukromé hypoteční pojištění je vyžadováno pouze tehdy, když si lidé nemohou dovolit 20% zálohu na dům, který kupují. PMI se obvykle platí měsíčně.

Tradiční myšlenkou, že něco zkrátíte, je prodat to, co nemáte, abyste si ho mohli později koupit za nižší cenu. Ne každý si uvědomuje, že to může platit i pro domy.

Realitnímu rozvoji mohou někdy bránit rizika i zákonná omezení, ale tím, že víte, co dělat, vám může pomoci bojovat proti těmto rizikům.

Investujte do nemovitostí nákupem fyzického majetku nebo budov nebo investujte do akcií koupí pohledávky vůči společnosti a jejích zisků.

Investujte přímo do realitních projektů prostřednictvím crowdfundingu. V současné době je SEC otevřena pouze pro akreditované investory a SEC se snaží otevřít trh všem.

Pochopte, jak se nemovitost právně liší od nemovitostí a důsledky tohoto rozdílu pro každého vlastníka nemovitosti.

Máte zájem investovat do nemovitostí, ale nemáte peníze? Zjistěte více o velkoobchodech s nemovitostmi, strategii, která vyžaduje minimální kapitál.

Podívejte se, jak upisovatelé velkých půjčovatelů zkoumají úvěry na nemovitosti a spravují jejich rizika, a dozvědí se o původu pojmu upisování.

Pochopit rozdíl mezi krátkým prodejem a uzavřením trhu; oba mají za následek ztrátu domu, a to buď prodejem majitele nebo držitele hypotéky.

Klesající ceny domů z prodlení hypoték s nízkými hypotékami a rizikové investice do cenných papírů zajištěných hypotékami praskly v roce 2008 bublinu na bydlení.

. Realitní právník připravuje nebo kontroluje veškerou dokumentaci související s nákupem nebo prodejem nemovitosti a zastupuje kupujícího nebo prodávajícího při uzavření.

Naučte se, jak zajišťovací fondy používají pákové techniky, jako jsou marže, úvěrové linky a finanční deriváty, ke zvýšení návratnosti investic.

Pochopit, co je zajišťovací fond, jak se liší od podílového fondu a funkce zajišťovacích fondů nemovitostí.

Naučte se jedinečné situace, ve kterých může kupující domů využít programu úvěru na bydlení FHA k financování investice do nemovitosti.

Přečtěte si o katastrofálním výkonu různých indexů ABX v hypotéční hypotéční krizi v roce 2008 během Velké recese.

Získejte nápovědu k pochopení toho, kolik příjmů je možné získat za pronájem pozemku telekomunikační společnosti za vybudování buněčné věže.

Existuje korelace mezi inflací a cenami nemovitostí - ve skutečnosti existují korelace mezi inflací a jakýmkoli zbožím s omezenou nabídkou.

Zjistěte, jak funguje Ginnie Mae nebo vládní národní hypoteční asociace při půjčování peněz na nákup nemovitosti.

Pokud máte jen krátké časové období, ve kterém můžete své peníze investovat, měli byste zvážit několik krátkodobých investičních možností.

Tranše je cenný papír, jako zajištěný hypoteční závazek, který lze rozdělit na menší části a následně prodat investorům.

Aurora, jedna z největších světových konopných společností, nastíní své plány rozšíření brzy.

Co může po konopných produktech v roce 2018 čekat průmysl konopí?

Canopy a Tilray jsou dvě největší jména legálního konopí. Jak se hromadí v přímém srovnání?

Ve světě marihuany ETF je toto rozlišení zásadní.

Mnozí považují tento zákon za klíčový krok k širší reformě konopí, i když prozatím zůstává několik omezení.