Nákup domu

Smlouva o pozemcích je dohoda mezi kupujícím a prodávajícím, která se vztahuje na konkrétní pozemek. Vývojáři inzerují a prodávají pozemky podobné procesu prodeje nemovitosti.

Landominium se vztahuje na jednotku postavenou v rámci obytné zástavby, jejíž majitel vlastní jednotku i pozemek, na kterém je postavena.

Možnost pronájmu je smlouva, která dává nájemci možnost koupit si pronajatý majetek během nebo na konci doby pronájmu.

Prodloužení leasingu se vztahuje na právní smlouvu prodlužující dobu platnosti stávající smlouvy o pronájmu nebo pronájmu.

Nájemce je osoba, která pronajímá pozemky nebo majetek a musí dodržovat omezení a pokyny stanovené v nájemní smlouvě.

Pronajímatel je vlastníkem aktiva, které je pronajato na základě smlouvy s nájemcem.

Díky své struktuře hypotéka na úrovni splátky zajišťuje, že dlužník platí po celou dobu trvání půjčky pevnou částku.

Lhářská půjčka je typem schválení hypotéky, která vyžaduje jen malou nebo žádnou dokumentaci k prokázání příjmu dlužníka.

U úvěru s nastavitelnou úrokovou sazbou představuje životní limit nejvyšší přírůstek úrokové sazby povolený po dobu financování.

Celoživotní limit je maximální úroková sazba, kterou je možné účtovat na hypotéku s nastavitelnou sazbou (ARM).

Omezené společné prvky jsou aspekty kondominiové jednotky, které zůstávají majetkem kondominiové komunity místo nájemce.

Lis pendens je oficiální oznámení pro veřejnost o podání žaloby.

Ceníková cena ve světě nemovitostí je doporučená hrubá prodejní cena nemovitosti při jejím uvedení na trh.

Poplatek za žádost o úvěr je vstupní poplatek účtovaný potenciálnímu dlužníkovi za zpracování žádosti o úvěr, který je splatný při podání žádosti o úvěr.

Úvěrový zámek znamená příslib věřitele nabídnout dlužníkovi stanovenou úrokovou sazbu na hypotéku a tuto sazbu držet po dohodnutou dobu.

Poměr úvěru k hodnotě je definován jako poměr hodnocení úvěrového rizika, který finanční instituce a ostatní věřitelé prověřují před schválením hypotéky.

Lhůta pro uzamčení je doba, po kterou musí hypoteční věřitel ponechat konkrétní nabídku půjčky otevřené dlužníkovi.

Nízký / žádný dokumentační úvěr je hypoteční produkt, který má nižší požadavky na dokumentaci než tradiční půjčka.

Uzamčená úroková sazba nastane, když věřitel souhlasí s poskytnutím určité úvěrové sazby, pokud se domácí kupující uzavře ve stanovené lhůtě.

Náklady na údržbu jsou náklady vynaložené na udržení položky v dobrém stavu. Byty, domy a byty mají výdaje, ale kdo jim platí?

Aby byl dům cenově dostupný, je program zahájený v roce 2009, který má pomoci způsobilým majitelům domů tím, že sníží své měsíční splátky hypotéky na zvládnutelnější úroveň.

Povinný hypoteční zámek vyžaduje, aby prodávající prodávající hypotéku na sekundárním hypotečním trhu provedl dodávku kupujícímu ve stanoveném termínu.

Vyráběné bydlení je domácí jednotka postavená primárně nebo zcela mimo lokalitu před přemístěním do části majetku, kde je umístěna.

Maximální výše úvěru popisuje celkovou částku, kterou je dlužník oprávněn půjčit. Používá se pro standardní půjčky, kreditní karty a úvěrové účty.

McMansions je hovorový termín, který odkazuje na velký příměstský domov.

Minimální záloha je minimální peněžitý příspěvek, který musí dlužník provést při koupi domu, aby mohl získat hypotéku.

Měsíční nájem je kategorizován jako pravidelný nájem, kdy nájemce pronajímá nájemce po jednom měsíci.

Hypotéka je dluhový nástroj, který je dlužník povinen splatit předem stanoveným souborem plateb.

Úvěry na hypotéku se podobají kombinovanému úvěru na bydlení a běžnému účtu a jsou navrženy tak, aby splácet hypotéky rychleji než jiné půjčky.

Alokace hypotéky je krokem k vypořádání obchodů s hypotékou zajištěnými hypotékami.

Výběr hypotéčního kapitálu je součet vlastního kapitálu, který majitelé domů vybrali z vlastního kapitálu, který zaplatili do svých domovů.

Hypoteční plynovod odkazuje na tok hypotečních aplikací, které nebyly uzavřeny, ale mají uzamčené úrokové sazby.

Hypoteční fond je skupina hypoték držených v důvěře jako kolaterál pro vydání hypotéky zajištěné hypotékou.

Vklad se zajištěním hypotéky je definován jako poplatek, který věřitel účtuje dlužníkovi za zajištění úrokové sazby na určité časové období, obvykle do hypotečních fondů.

Hypoteční zámek je definován jako neměnná úroková sazba dohodnutá mezi věřitelem a dlužníkem během hypotečního procesu.

Hypoteční zástavní list je dluhopis zajištěný hypotékou na jedno nebo více aktiv, obvykle zajištěný nemovitostmi a nemovitostmi, jako je zařízení.

Hypoteční krátký prodej je prodej nemovitosti finančně zoufalým dlužníkem za méně než zbývající hypoteční zůstatek splatný, pokud se výnosy z prodeje použijí na splacení věřitele.

Žádost o hypotéku je dokument předložený jednou nebo více jednotlivci, kteří žádají o hypotéku na nákup nemovitosti.

Hypoteční bankéř je společnost, jednotlivec nebo instituce, která vytváří hypotéky.

Asociace hypotéčních bankéřů je národní asociací zastupující odvětví financování nemovitostí.